MAX瑞通厂房改造 2020~2023

项目基地: 北京顺义空港保税区
设计时间: 2020-2021年
建成时间: 2023年建成
项目规模: 8430㎡
项目甲方: 天瑞金集团
设计团队: 狄韶华,崔颖,杨佳霖,徐欣欣,朱海潮,范静怡,马辰坤

现有的瑞通厂房建于15年前,是一个用于仓储,内部净高9米的大空间。结构是大跨度钢桁架外加彩钢板墙体系。建成后的使用者将主要是生物医药和科技研发类中小企业。

改造保留了原有的梁柱、屋顶和北侧墙面,并充分利用有自然采光通风的外围空间做出若干办公单元。外部采用幕墙体系,结合入口和室外阳台,通过模块化的凹凸弧面形成富有韵律的立面形式。内部中央区从顶部打开天窗解决自然采光通风,同时植入筒型舱体,在建筑内部形成一个微缩的城市街道和下沉广场。不论公共区域还是办公单元内部,空间布局高效紧凑却又不失阳光绿色和氧气。

中央植入的舱体是光和自然的载体。筒状体量的弧形表面和舱体中央的圆形中庭将自然中的能量引入天光内街和下沉广场。弧形的格栅网和灯带延续至舱底,环绕和强调出舱的圆筒形体。白天,格栅网上植物攀援,将绿色带入内天街; 夜晚,格栅网两侧灯带勾勒出舱体轮廓,是对白天光的延续。格栅网和灯带延续成为下沉广场的顶面,提供人工辅助照明以及设备进出风口。

以“自然”为主题的中央区周围有五个辅厅,功能分别是入口门厅和疏散用的辅助通道。中国古代颜色的命名折射出古人对自然的热爱和领悟,颜色和其名称是对自然的抽象。于是五个辅厅并分别以古代颜色的名字命名 -艾青、月白、藤黄、檀红、水绿,并将颜色体现在墙面、顶面和地面上。五个辅厅的空间为单色实墙面,形成相对收敛的隧道感的空间,使人在简单平静的行进中有所期待。